Über die Infrastruktur des wohl begehrtesten Stadtteils Münchens-Schwabing muss man nicht viel philosophieren, denn es ist alles da. Für den Erholungsfaktor sorgt der naheliegende Luitpoldpark. Falls Sie nicht gerade im Schwabinger Krankenhaus (liegt nur wenige Gehminuten entfernt) arbeiten kommen Sie mit der naheliegenden U2 und U3 (Bonner- oder Scheidplatz), oder mit der Tram (Karl-Theodor-Str) an Ihr gewünschtes Ziel.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG einer Wohnanlage ( 89 WE) mit 8 Geschossen. Auf den beiden Balkonen, die je ca. 6 m² groß sind, können Sie morgens im Osten die Sonne nutzen oder mittags und abends im Südwesten. Das Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren renoviert. Die Böden sing mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten für 880,- € Kalt vermietet und wird sicherlich in den nächsten Jahren frei. Die Öl-Zentralheizung wurde 2003 erneuert. Das gesamte Objekt bekommt zur Zeit einen neuen Anstrich. Den Gesamtzustand der Wohnung und der Anlage kann man als gut bezeichnen. Eine kleine Einbauküche (kein Designerstück) ist im Preis enthalten. Einen Parkplatz können Sie zusätzlich anmieten.

Eine sichere Anlage die auch in den nächsten Jahren keine Überraschungen mit sich bringt.

Kaufpreis: 269.000,00 €

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