IHR NEUER LADEN ODER LADENBÜRO!!! Gewerbefläche in frequentierter Lage
85354 Freising

Lage der Immobilie

Sehr zentrale Lage, nur etwa 3 Geh-Minuten vom Bahnhof und etwa 10 Geh-Minuten vom Zentrum entfernt.

Objektdaten

Objektnr.:DL529
Nutzfläche:8.00 m²
Gesamtfläche:47.79 m²
Verkaufsfläche:47.79 m²
Stellplätze gesamt:2
Freiplatz:2
Baujahr:1995
Zustand:gepflegt
Energieausweis:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:März 23, 2028
mit Warmwasser:ja
Baujahr im Energieausweis:1995
Wertklasse:D
Verfügbar ab:Juli 2018
Lage:85354 Freising
(Auf Karte anzeigen)
Kaufpreis:€ 235.000,00
Käuferprovision: Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Ihr Anprechpartner: Doris Stanglmaier
08161 / 96 800
0170 / 761 45 01

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Gewerbefläche im Erdgeschoß einer Wohnanlage in hervorragender Lage. Bisher wird der Laden als Backshop genutzt. Der derzeitige Mieter zahl eine monatliche Miete vom Netto € 840,-- zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt. Aufgrund der stark frequentieren Lage würde sich diese Gewerbefläche aber auch hervorragend als Ladenbüro eignen.

Ausstattung/Beschreibung

Die Gewerbefläche ist durchgehend gefliest und verfügt über ein WC. Außerdem ist eine Klimaanlage und eine Kühlzelle vorhanden, die aber bei einer Nutzung als Ladenbüro unproblematisch ausgebaut werden kann. Zu dieser Gewerbefläche gehört ein großzügiges Kellerabteil und 2 Stellplätze direkt vor der Türe.

Sonstiges

Das monatliche Wohngeld beträgt € 145,00.

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Hinweis:
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