ZU VERMIETEN!!! Premiumbüro/Praxisfläche mit ca. 400 m² in Bestlage
85354 Freising

Lage der Immobilie

Die Räumlichkeiten liegen in zentraler Lage von Freising. Der Bahnhof liegt ca. 1 Gehminute entfernt. Zur BAB 92 sind es ca. 2 km.

Objektdaten

Objektnr.:AO345
Gesamtfläche:394,00 m²
Stellplätze gesamt:12
Baujahr:2007
Zustand:neuwertig
Energieausweis:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:7. Februar 2027
mit Warmwasser:ja
Baujahr im Energieausweis:2007
Verfügbar ab:sofort
Lage:85354 Freising
(Auf Karte anzeigen)
Kaltmiete:€ 5.674,72
Warmmiete:€ 7.360,66
Nebenkosten:€ 1.185,94
Mieterprovision: Mieter: 2,32 Monatsmieten inkl. MwSt.
Ihr Anprechpartner: Arne Stöckemann
08161/96800
0172/7125631

Objektbeschreibung

Hier wird ein hochmodernes und flexibles Büro, das auch als Praxis genutzt werden kann, vermietet. Die Büroräume liegen im 2. Stock eines 2007 erbauten Gebäudes (Freisinger Bank eG). Lift vorhanden.

Ausstattung/Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit ist sehr exklusiv errichtet worden. Das spiegelt sich insbesondere in der technischen Ausstattung wieder. Sämtliche Fensterflächen verfügen über sog. "Raffstores" zum Sonnen-/ Blendschutz. Es wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Klima-Kühlungsanlage installiert. Selbstverständlich ist auch die gesamte Bauweise dieses Gebäudes sehr hochwertig ausgeführt. Als Boden ist derzeit, außer in den beiden Nasszellen, strapazierfähiger Teppichboden verlegt.

Sonstiges

Zu der Gewerbeeinheit/Praxis gehören eine bestens eingerichtete Küche mit allen Elektrogeräten sowie 20 Tiefgaragenstellplätze. Auch das Parken am Objekt (Außenbereich) ist gegeben. Auf Wunsch können diverse Tische, Stühle und Schränke übernommen werden.

Ihre Anfrage

Hinweis:
Sämtliche Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt, bitte haben Sie Verständnis, wenn wir eine Gewährleistung hierfür nicht übernehmen können.