ZU VERMIETEN!!! Büro- / Praxis- / Ladenfläche
85416 Langenbach

Lage der Immobilie

Langenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Freising. Der Ort hat einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie München - Regensburg und liegt an der Bundesstraße B11 zwischen Freising und Moosburg a. d. Isar. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Objektdaten

Objektnr.:EC789
Stellplätze gesamt:2
Freiplatz:2
Baujahr:1995
Zustand:gepflegt
Energieausweis:Bedarf
Energieausweis gültig bis:29. April 2024
Baujahr im Energieausweis:1996
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Lage:85416 Langenbach
(Auf Karte anzeigen)
Kaltmiete:€ 970,00
Warmmiete:€ 1.190,00
Nebenkosten:€ 180,00
Mieterprovision: Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Ihr Anprechpartner: Maximilian Geidel
08161/96800
0170/4972081

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten sind hell und ansprechend.

Ausstattung/Beschreibung

Die gesamte Fläche ist mit einem Granitboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Ursprünglich war der Raum als Ausstellungsfläche für Fenster und Türen genutzt. Die Nutzbarkeit dieser Gewerberäume ist sehr vielseitig und wäre z.B. für Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater und Planungsbüros jeglicher Art ideal. Zwei separate Toiletten und zwei Büroräume sind bereits vorhanden, weitere abtrennbare Räume sind möglich und werden auf Wunsch erstellt. Zwei Autostellplätze befinden sich direkt vor dem Hauseingangsbereich, weitere Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung des Hauses vorhanden. Die 2 Außenstellplätze kosten 40,00 EUR pro Monat zzgl. MwSt. Die Heizkosten werden separat abgerechnet.

Sonstiges

Alle monatlichen Preise (Kaltmiete, Stellplätze und Nebenkosten-Vorauszahlung ) verstehen sich zzgl. MwSt..

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Hinweis:
Sämtliche Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt, bitte haben Sie Verständnis, wenn wir eine Gewährleistung hierfür nicht übernehmen können.