Zu vermieten! Schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

85405 Nandlstadt

€ 500.00 Kaltmiete zzgl. NK
2 Zimmer
45.8 m² ca. Wohnfläche

Objektinformationen

Objektnr.:VL511
Wohnfläche:45.84 m²
Nutzfläche:6.00 m²
Zimmer gesamt:2.0
Schlafzimmer:1.0
Badezimmer:1.0
Stellplätze gesamt:1
Etagen:2
Heizungsarten:Zentralheizung
Befeuerungsarten:Öl
Baujahr:1992
Zustand:gepflegt
Verfügbar ab:01. Dezember 2021
Kaltmiete:€ 500.00
Warmmiete:€ 700.00
Nebenkosten:€ 150.00

Ansprechpartner

Doris Stanglmaier

Doris Stanglmaier
Tel.: 08161 / 96 800
Mobil: 0170 / 761 45 01

Ihre Anfrage

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:April 29, 2031
Energieverbrauchskennwert:132.3
mit Warmwasser:ja
Baujahr im Energieausweis:1992
Wertklasse:E

Objektbeschreibung

Schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Ausstattung/Beschreibung

In Wohn- und Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt, Küche, Flur und Bad sind gefliest. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche erhält noch einen neuen Herd und einen neuen Kühlschrank. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen sonnigen Süd-Balkon. Für die Waschmaschine gibt es im Keller einen eigenen Waschraum. Zur Wohnung gehört auch noch ein sehr geräumiges Kellerabteil.

Sonstiges

Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete mit € 50,–/monatlich bereits enthalten. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erwünscht.

Hinweis:
Sämtliche Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt, bitte haben Sie Verständnis, wenn wir eine Gewährleistung hierfür nicht übernehmen können.

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Nandlstadt, in unmittelbarer Nähe zum REWE Supermarkt. Die Marktgemeinde Nandlstadt liegt mitten im Herzen der Hallertau. Nach Freising sind es ca. 20 km, nach Moosburg a. d. Isar ca. 16 km. Der Flughafen MUC ist ca. 30 km entfernt. Im Ort befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und die Grund- und Hauptschule. Die weiterführenden Schulen sind in Freising und Moosburg a. d. Isar.