HIER WILL MAN WOHNEN!!! 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Westbalkon in Freising
85356 Freising

Lage der Immobilie

Die Eigentumswohnung liegt in Alt-Lerchenfeld. Ins Freisinger Zentrum sowie zum Bahnhof (S1) benötigen Sie ca. 10 bis 15 Gehminuten. Der Autobahnanschluss (A92) sowie der internationale Flughafen MUC II sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, etc. sind fußläufig erreichbar.

Objektdaten

Objektnr.:QZ771
Wohnfläche:64,00 m²
Nutzfläche:8,00 m²
Zimmer gesamt:2,5
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Stellplätze gesamt:1
Garage:1
Heizungsarten:Zentralheizung
Befeuerungsarten:Gas
Baujahr:1994
Zustand:gepflegt
Energieausweis:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:14. Oktober 2024
mit Warmwasser:ja
Baujahr im Energieausweis:1994
Verfügbar ab:1. September 2020
Lage:85356 Freising
(Auf Karte anzeigen)
Kaufpreis:€ 390.000,00
Hausgeld:€ 253,00
Käuferprovision: Käufer: 3,48 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Ihr Anprechpartner: Maximilian Geidel
08161/96800
0170/4972081

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus nahe der Erdinger-Straße. Die Wohnung mit 2,5 Zimmern liegt in einer grünen und ruhigen Gegend. Sie hat ca. 64 m² Wohnfläche und verfügt über einen schönen West-Balkon.

Ausstattung/Beschreibung

Über das Treppenhaus erreichen Sie die in der 2.Etage gelegene Wohnung. Der großzügige Dielenbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das helle Wohn-Esszimmer ist mit hellem Parkettboden versehen und bietet einen direkten Zugang zum West-balkon mit tollem Ausblick ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zur Wohnung gehört. Über eine Wendeltreppe im Dielenbereich gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung. Dort befindet sich das sogenannte "halbe" Zimmer, welches wunderbar als Büro genutzt werden kann. Links davon ist das Schlafzimmer und rechts davon das Badezimmer. Durch das Büro und das Schlafzimmer zieht sich ein Teppichboden. Das schöne Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Badezimmer und Küche werden über Fußbodenheizung geheizt.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 8 m² und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit € 18.000 im Kaufpreis bereits enthalten ist. Der jetzige Mieter zieht zum 31.08.2020 aus. Somit könnten Sie die Wohnung sofort beziehen.

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Hinweis:
Sämtliche Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt, bitte haben Sie Verständnis, wenn wir eine Gewährleistung hierfür nicht übernehmen können.