ZU VERMIETEN!!! Traumhafte Dachterrassenwohnung mitten in der Freisinger Altstadt
85354 Freising

Lage der Immobilie

Direkt in der Freisinger Altstadt. Der Bahnhof (S1) ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Objektdaten

Objektnr.:FI812
Wohnfläche:198,00 m²
Nutzfläche:40,00 m²
Zimmer gesamt:4,5
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:2,0
Stellplätze gesamt:1
Freiplatz:1
Heizungsarten:Zentralheizung
Befeuerungsarten:Gas
Baujahr:1980
Zustand:teil-/vollrenoviert
Energieausweis:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:6. September 2021
mit Warmwasser:ja
Baujahr im Energieausweis:1982
Verfügbar ab:sofort
Lage:85354 Freising
(Auf Karte anzeigen)
Kaltmiete:€ 2.400,00
Warmmiete:€ 2.920,00
Nebenkosten:€ 450,00
Ihr Anprechpartner: Jana Stanglmaier

Objektbeschreibung

Diese schöne, komplett renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, mit Aufzug, inmitten der Freisinger Altstadt. Die Wohnung wird durch einen langen Flur untergliedert. Beim Betreten der Wohnung befinden sich auf der linken Seite die ersten zwei Zimmer, die zum Beispiel als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden könnten. Gegenüber liegt das erste, kleinere Tageslichtbad mit Dusche. Weiter gelangt man in das großzügige, lichtdurchflutete Eltern-Schlafzimmer. Hier leigt ebenfalls wieder gegenüber ein Badezimmer, das sowhol über eine Dusche als auch eine Badewanne und sogar einen kleinen Balkon verfügt. Am Ende des Flurs befindet sich schließlich der offene, helle Wohn- und Essbereich mit separater Speis. Im Anschluss daran befindet sich das Wohnzimmer und ein kleiner Raum, der Zugang zu der risigen Dachterrasse gewährt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem über eine Wendeltreppe noch in die Galerie, die sich beispielsweise als Büro nutzen lässt.

Ausstattung/Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde vor drei Jahren vollständig renoviert. Sämtliche Zimmer sind mit hochwertigen Designböden in der Optik von Nussbaumholzparkett bzw. Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet.

Sonstiges

In der hier angebotenen Wohnung ist eine moderne Einbauküche vorhanden, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz, der bereits in der Warmmiete enthalten ist. Auf Wunsch kann auch noch einer zweiter Außenstellplatz angemietet werden.

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Hinweis:
Sämtliche Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt, bitte haben Sie Verständnis, wenn wir eine Gewährleistung hierfür nicht übernehmen können.