ZU VERMIETEN!!! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 110 m²
85354 Freising

Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt in zentraler Lage der Kreisstadt Freising. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit fußläufig erreicht. Gleiches gilt für Schulen jeder Art sowie Kindergärten. Die Stadt Freising verfügt über einen DB- und MVV-Bahnhof. Dieser ist in wenigen Gehminuten erreicht. Freising selbst ist eine namhafte Universitätsstadt und verfügt über die älteste Brauerei Deutschlands. An der Autobahn A92 hat Freising alleine drei Ausfahrten Die Entfernung zur nähesten Auffahrt beträgt ca. 3 km.

Objektdaten

Objektnr.:HG347
Wohnfläche:110,00 m²
Nutzfläche:35,00 m²
Zimmer gesamt:4,0
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Stellplätze gesamt:2
Duplex:2
Etagen:2
Heizungsarten:Zentralheizung
Befeuerungsarten:Öl
Baujahr:1991
Zustand:gepflegt
Energieausweis:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:24. Mai 2029
mit Warmwasser:ja
Baujahr im Energieausweis:1991
Verfügbar ab:01. September 2021
Lage:85354 Freising
(Auf Karte anzeigen)
Kaltmiete:€ 1.450,00
Warmmiete:€ 1.840,00
Nebenkosten:€ 290,00
Ihr Anprechpartner: Arne Stöckemann
08161/96800
0172/7125631

Objektbeschreibung

Hier kommt eine sehr helle 4-Zimmer-Maisonette-Dachgeschoß-Wohnung in einem wunderschönen Mehrparteienhaus zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen tollen Schnitt mit sehr schönen und großen Zimmern. Sie hat 3 Balkone in Ost -, Süd - und West-Ausrichtung. Über das Esszimmer gelangt man in die Galerie. Diese kann als Schlafzimmer und Spielzimmer genutzt werden. Es befinden sich hier Fenster in drei Himmelsrichtungen.

Ausstattung/Beschreibung

Im Wohn- und Esszimmer sowie der Galerie wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Sämtliche Schlafzimmer sind mit edlem Laminatboden in dunkler Farbe ausgelegt. Die Flure sowie die Küche und das Badezimmer sind mit stilvollen Fliesenelementen versehen. Im Wohnzimmer der Wohnung befindet sich ein hochwertiger Kachelofen. Dieser kann sowohl zu Koch- aber auch Heizzwecken dienen. Im Esszimmer, der Küche und im Badezimmer wurde zusätzlich zur normalen Öl-Zentralheizung eine Fußbodenheizung verlegt.

Sonstiges

Zu der Wohnung gehören zwei Garagenplätze direkt am Objekt. Beide Garagenplätze sind im Kaltmietpreis enthalten. Weiterhin gehören zur Wohnung 2 Kellerabteile mit Fenstern.

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Hinweis:
Sämtliche Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt, bitte haben Sie Verständnis, wenn wir eine Gewährleistung hierfür nicht übernehmen können.