ZU VERMIETEN!!! Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schönem West-Balkon und 2 Hobbyräumen
85354 Freising

Lage der Immobilie

Die Lage ist sehr zentral, am Rande der Freisinger Altstadt. Sie sind zu Fuß in 5 Minuten in der Hauptstraße und in ca. 15 Minuten am Freisinger Bahnhof

Objektdaten

Objektnr.:JQ947
Wohnfläche:76,00 m²
Zimmer gesamt:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Stellplätze gesamt:1
Garage:1
Heizungsarten:Zentralheizung
Befeuerungsarten:Gas
Baujahr:1985
Zustand:gepflegt
Energieausweis:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:7. März 2029
mit Warmwasser:ja
Baujahr im Energieausweis:2002
Wertklasse:E
Lage:85354 Freising
(Auf Karte anzeigen)
Kaltmiete:€ 1.026,00
Warmmiete:€ 1.326,00
Nebenkosten:€ 230,00
Ihr Anprechpartner: Doris Stanglmaier
08161 / 96 800
0170 / 761 45 01

Objektbeschreibung

Bei dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um die Dachgeschosswohnung in einer kleinen Anlage mit nur 5 Parteien. Zur Wohnung gehören 2 verbundene, wohnraummäßig ausgebaute Hobbyräume mit insgesamt ca. 38 m² und eigenem Eingang. Die Räume sind also vielseitig nutzbar, z.B. als Fitnessraum, Büro, Schlafraum etc. Als Abstellfläche steht ein sehr großer Speicher zur Verfügung. Auch das Auto will gut untergebracht sein, dafür gibt es eine geräumige Einzelgarage.

Ausstattung/Beschreibung

Die Wohnung ist durchgehend, einheitlich dunkelgrau gefliest. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine ca. 7,6 m² große West-Loggia. Das Badezimmer mit Tageslicht ist sehr modern, mit einer großen Dusche mit Echtglasduschwand und Waschmaschinenanschluß. Das große Masterschlafzimmer ist mit einem, vom Schreiner eingebauten Schrank ausgestattet, der abgelöst werden kann. Ebenso ist die Küche mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Der geräumige Einbauschrank, die moderne Einbauküche sowie die Waschmaschine können für € 2.500,-- abgelöst werden.

Sonstiges

In der Warmmiete ist die Garage mit monatlich € 70,-- bereits enthalten.

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Hinweis:
Sämtliche Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt, bitte haben Sie Verständnis, wenn wir eine Gewährleistung hierfür nicht übernehmen können.