Bauplatz! Freie Bauparzelle für ein Ein- oder Zweifamilienhaus
497.000 €
663,0 m²
Kaufpreis
Grundstückfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | ME523 |
| Grundstücksfläche: | 663,0 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | € 497.000,00 |
| Käuferprovision: | Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Grundrisse
Energieausweis
Es besteht bei dem Objekt keine Pflicht eines Energieausweises.
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Parzelle, Flur-Nr. 197/21, handelt es sich um ein freies, voll erschlossenes Grundstück. Es liegt in einem Neubaugebiet im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Bachfeld II". Das leichte Hanggrundstück ist bebaubar mit U+1+D, einem Kniestock von ca. 1,6 m, sodaß ein vollwertiges 1. OG entsteht. Dachneigungen von 36-42 ° sind vorgesehen. Der Bauraum für das Haus ist 13 m x 10 m. Für die Doppelgarage 7 m x 7 m. Das Haus darf als horizontal geteiltes Zweifamilienhaus errichtet werde. Natürlich ist auch die Errichtung eines Einfamilienhauses möglich. Durch Nutzung des Untergeschoßes ist eine Wohnfläche von bis zu ca. 250 m² möglich.-
Lage
Die Gemeinde Attenkirchen liegt ca. 12 km nördlich von Freising an der B 301. Besonders nördlich von Attenkirchen wird auch heute noch Hopfen angebaut. Ca. 2700 Einwohner leben in dem ländlich geprägten und doch modernen Ort. Die günstige Verkehrslage und die abwechslungsreiche Landschaft machen Attenkirchen zu einem beliebten Wohnort. Kindergrippe, Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker sowie Banken, Restaurants und Sportverein lassen sich in nur wenigen Minuten gut zu Fuß erreichen. Auch mit dem Bus können Sie mehrmals am Tag nach Freising hin und zurück fahren. Freising ist in ca. 12 Minuten und der Flughafen München in ca. 30 Minuten gut zu erreichen.