Bel Etage! Exclusive 5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Freisinger Altstadt
VERMIETET
155,0 m²
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | MJ489 |
| Wohnfläche.: | 155,0 m² |
| Nutzfläche: | 6,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 5,0 |
| Schlafzimmer: | 4,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Baujahr: | 1453 |
| Zustand: | teil_vollsaniert |
Grundrisse
Energieausweis
Es besteht bei dem Objekt keine Pflicht eines Energieausweises.
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Bel Etage) eines top sanierten Baudenkmals aus dem 15. Jahrhundert, direkt im Herzen der Freisinger Altstadt. In diese Wohnung gelangt man über das ca. 1550 angebaute Hinterhaus.
Ausstattung
Alle Wohnräume und die Küche haben entweder massive Holzdielenböden oder massives Fischgrätparkett. Das moderne Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC (ebenso mit Tageslicht) sind gefliest. Neben dem Badezimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Altbautypisch haben wir hier sehr hohe Raumhöhen (ca. 3,25 m), was der ganzen Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes "Kellerabteil", das sich im Erdgeschoss befindet sowie 2 Garagen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt der großen Kreisstadt Freising in 1 A-Lage. Man wohnt im direkten Zentrum und hat es trotzdem ruhig,. Der Bahnhof (S1 und Regionalzug) ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Flughafen München ist in ca. 15 Minuten erreichbar und über die Autobahn A 92 gelangt man in ca. 35 Minuten in die Landeshauptstadt München.
Sonstiges
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt, gibt es keine Energieausweispflicht. In dieser Wohnung ist Haustierhaltung nicht gewünscht. Die Miete für die beiden Garagen in Höhe von insgesamt € 120,00 pro Monat ist in der Warmmiete bereits enthalten.