Büro/Lager/Kühllager/Produktion, Hier könnte Ihr neuer Standort sein!
6.600 €
Kaltmiete
Objektinformationen
| Objektnr.: | SY264 |
| Stellplätze: | 25 |
| Baujahr: | 2017 |
| Zustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete: | € 6.600,00 |
| Warmmiete: | € 7.100,00 |
| Nebenkosten: | € 500,00 |
| Käuferprovision: | Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 29.03.2033 |
| mit Warmwasser: | ja |
| Baujahr: | 2017 |
Objektbeschreibung
In ruhiger Ortsrandlage von Entrischenbrunn überzeugt diese Gewerbeimmobilie mit reichlich Platz. Die Immobilie gliedert sich in 3 Teile: Bürogebäude mit ca. 324,81 m², Kühlhaus (bis 2 Grad) mit ca. 278,80 m² und einer Halle mit Zwischenboden, Hygienebereich (ehemals Lebensmittelabfüllung und Verpackung), Produktionsbereich mit Lagerfläche im DG, Umkleiden und Büro mit ca. 1.200 m². Außerdem gibt es auf dem Gelände noch 2 Laderampen und Wendeplatz für 40 t LKW sowie ausreichend Platz für PKW-Stellplätze. Das Bürogebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die Halle mit Hygienebereich mit einer Luft-Wärmepumpe.
Lage
Die Gewerbeimmobilie hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahneinfahrt (A9) Schweitenkirchen/Pfaffenhofen ist ca. 6 km entfernt, die Autobahneinfahrt (A9) Allershausen ist ca. 10 km entfernt.
Sonstiges
Auf den Gesamtmietpreis kommt noch Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 %. Auch eine Vermietung von Teilflächen wäre denkbar.