Familienparadies! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Traumgarten in ruhiger, aber zentraler Lage

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine perfekt gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Moosburg. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1994 in Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm Außenmauer erbaut und ist vollunterkellert. An der Grundstücksgrenze zur Straße hin befindet sich ein in 2016 errichteter, praktischer Doppelcarport mit extra Geräteraum. Über die daran vorbeilaufende Zufahrt erreicht man außerdem eine Einzelgarage mit Stauraum im Dachspitz und schließlich den Hauszugang. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einem kleinen Flur, der auf der linken Seite Zugang in das Gäste-WC mit Fenster gewährt und gerade aus in die Diele mündet, welche die Immobilie weiter untergliedert und Platz für einen Garderobenbereich bietet. Von hier aus befindet sich auf der linken Seite die geräumige Wohnküche mit Einbauküche, Essbereich und Zugang auf die Nord-Terrasse, die insbesondere an heißen Sommertagen ein ersehntes Schattenplätzchen bietet. Außerdem gewährt die Nord-Terrasse sowohl Zugang in die Einzelgarage als auch in den Spitzboden der Garage, welcher über eine feste Stahlaußentreppe erschlossen ist. Zurück über die Diele gelangen Sie gegenüberliegend in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker, Schwedenofen und Zugang auf die ca. 20,25 m² große Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten. Über eine offene Wendeltreppe in der Diele gelangt man in die weiteren Stockwerke. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, wovon der größere über einen schnuckeligen West-Balkon verfügt, und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das abgetrennte Dachgeschoss dient hervorragend als Gäste-, Büro- oder weiteres Kinderzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich zwei beheizte und relativ gut belichtete Räume, wovon einer als Büro und der andere als Hobbyraum genutzt wurde. Diese sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Darüber hinaus ist hier ein Waschraum, ein Abstellraum, der Heizungsraum und ein Tankraum mit 2 Öltanks (je 2.000 L Fassungsvermögen) vorhanden.