85354 Freising

Filetstück in Villenlage! Baugrundstück für Ein- bis Mehrfamilienhaus

Status

RESERVIERT

Grundstücksfläche

960,0 m²

960,0 m²

Grundstückfläche

Objektinformationen

Objektnr.:MD515
Grundstücksfläche:960,0 m²
Baujahr:1960
Zustand:teil_vollrenovierungsbed

Energieausweis

Es besteht bei dem Objekt keine Pflicht eines Energieausweises.

Objektbeschreibung

Ein Sahnestück an Grundstück kommt auf den Freisinger Immobilienmarkt. Dieses befindet sich in gesuchter Villenlage unweit der Innenstadt. Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 BayBO, das heißt die umliegende Bebauung des Geviertes ist prägend. Bauweise E + 1 + D. Wir denken, dass eine GFZ bis 0,4 vorstellbar ist.

Lage

Die Lage gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden Freisings. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von freistehenden Einfamilienhäusern und Villen geprägt. In ca. 10 Gehminuten erreicht man von hier aus die Altstadt von Freising. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, etc. sind in der direkten Umgebung. Unweit der Immobilie verläuft die Prinz-Ludwig-Straße, in der die Stadtbusse verkehren. Hiermit gelangt man schnell in andere Stadtteile oder zum zentralen Umsteigeplatz am Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.