Für 1 Jahr zu vermieten! Moderne 3-Zimmer-Wohnung, ideal für 2 Student/innen
RESERVIERT
74,1 m²
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | TC537 |
| Wohnfläche.: | 74,1 m² |
| Nutzfläche: | 6,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 3,0 |
| Schlafzimmer: | 2,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr: | 2016 |
| Zustand: | gepflegt |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 19.04.2026 |
| mit Warmwasser: | ja |
| Baujahr: | 2016 |
| wesentlicher Energieträger: | Fern |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon im Freisinger Steinpark. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses und kann entweder über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht werden. Die Wohnung wird nur befristet für 1 Jahr vermietet!
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine sehr gebobene Ausstattung. Im Wohnzimmer, den Schlafzimmern und der Diele ist massives Eichenechtholzparkett verlegt. Das Bad und das Gäste-WC sind mit modernen, hellen Fliesen ausgestattet. Die Immobilie wird über Fußbodenheizung beheizt, die separat gesteuert werden kann. Außerdem sind an allen Fenstern Rollläden angebracht. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein geräumiges Kellerabteil und 2 Einzeltiefgaragenstellplätze.
Lage
Der Freisinger Steinpark gilt als sehr beliebte Wohngegend. Dieser wurde 2015 auf einem ca. 160.000 m2 großen, ehemaligen Kasernen-Grund erbaut. Das Areal bietet große Grünflächen mit altem Baumbestand und eine hervorragende Infrastruktur. Die große Beliebtheit dieser Gegend resultiert sowohl aus der Bewohnerstruktur als auch aus der Infrastruktur. Die Anlage ist überwiegend durch Familien mit Kindern geprägt. Ein großer Supermarkt und Discounter, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Friseur und Bank sowie zwei Stadtbushaltestellen sind direkt am Standort. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls direkt in der Umgebung. Ebenso sind das Freisinger Stadtzentrum und der Bahnhof (S1) fußläufig zu erreichen. Zur TU in Garching gibt es eine Expressbuslinie (X660, ca. 30 Minuten) ab Bahnhof Freising. Zur TU Weihenstephan können Sie mir der Linie 639 des Ringbusnetzes Freising fahren. Die Bushaltestelle ist direkt vor Ort. Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.