Groß und solide! Gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlichem Umfeld

Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Eigenheim, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das mit gehobener Ausstattung und moderatem Energieverbrauch in solider Ziegelbauweise glänzt. Das in Zusammenarbeit mit örtlichen Handwerkern gebaute große Haus zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus. Gut geschnittene Zimmer, um unterschiedlichen Lebensphasen gerecht zu werden. Ob für die eigene Familie, den Besuch von Freunden oder Großeltern, Hobbys (Sport, Handwerk, Kunst) und, ganz aktuell, Home-Office. Gestalten Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen, es ermöglicht vieles und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Möchten Sie einen Kachelofen oder Kaminofen? Kein Problem, sowohl im Wohnbereich im EG als auch im 2. OG ist der Einbau möglich. Sie betreten das Haus und eine helle großzügige Diele mit Garderobe erwartet Sie, ein kleines WC mit Fenster darf nicht fehlen. Der Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und zum Freisitz/Carport und ein weiteres Zimmer schließt sich dem Flur im EG an. Die Wand zwischen diesen Räumen können Sie bei Bedarf problemlos entfernen, wodurch Sie den Wohnbereich auf großzügige 45 qm erweitern. In der eingerichteten hellen Küche macht Kochen Spaß. Die beiden 2-flügeligen Fenster ermöglichen ein angenehmes Kochen mit Frischluft. Nach unten in das Kellergeschoß und nach oben in das 1. OG und das 2. OG führt eine sehr großzügige Buchentreppe eines bekannten schwäbischen Treppenherstellers. Haben Sie Vorräte?? Ein Kellerraum steht extra dafür bereit, von dort gehen Sie in den großen Hauswirtschaftsraum mit einem Podest für die Waschmaschine. Der Heizungsraum mit Öltanks, liegt daneben. Über den beheizbaren Hobbyraum gelangen Sie in den letzten Kellerraum. Sie sehen, Platz für viele Aktivitäten. Im ersten Obergeschoß werden Sie von einem offenen Bereich mit viel Licht empfangen. Ob für Arbeit, Spiel, Ruhe, Grünpflanzen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind ganz individuell. Hier befinden sich zudem die 3 gut geschnittenen Schlafräume, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Einrichtungsvorstellungen individuell umzusetzen. Das großzügige Bad in dieser Etage verfügt selbstverständlich über Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Highlight des Hauses, das ausgebaute Studio mit einem weiteren Bad mit Dusche/WC. Der Sonnenaufgang, Richtung Schloß Isareck, immer wieder schön. Hier oben können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Der Raum ist so flexibel wie Sie. Über eine Ausziehtreppe erreichen Sie den Dachspitz, in den Sie vieles unterbringen können, Sie werden überrascht sein, wie viel. Im Aussenbereich überzeugt ein hübscher Garten sowie ein großer überdachter Freisitz/Carport. Im Sommer viel Platz und Schatten zum Grillen, Feiern und Leben, im Winter Platz für Ihren Fuhrpark. Ihre Einkäufe bringen Sie trockenen Fusses ins Haus, das werden Sie gerne nutzen.