Mehrgenerationen-Wohnen! Solides Ein-/Zweifamilienhaus zum Selbstbezug in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Spätestens bezugsfrei zum 01. Oktober 2023! Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1974/75 als Einfamilienhaus mit drei Etagen, nicht unterkellert, in Massivbauweise errichtet. Augenblicklich wird sie jedoch als Zweifamilienhaus genutzt, mit einer Einheit im Erdgeschoss und einer Einheit als Maisonette-Wohnung, die sich über 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse in Freising im Stadtteil Neustift. Das Grundstück wird über eine großzügige Einfahrt erschlossen, die zu zwei Garagen führt. Links davon befindet sich ein großes Gartenhaus und der Garten. Beim Betreten der Immobilie selbst gelangt man in einen kleinen Flur, der geradeaus in die Wohnung im Erdgeschoss führt und rechts in das Treppenhaus. Die untere Einheit wird ebenfalls über eine Diele betreten. Von dort aus ist links die großzügige Ess-Küche mit anschließendem Schlafzimmer. Dies war ursprünglich als Wohnküche mit Wirtschaftsraum konzipiert. Von der Diele aus gelangt man rechts in das große, stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und Zugang zur riesigen Westterrasse mit nachgelagertem Garten. Von der Diele im 1. Obergeschoss gelangt man ebenfalls zur Linken in eine großzügige Wohnessküche. Zur Rechten befindet sich ein weiterer kleiner Flur mit Stellmöglichkeit und Zugang zum zweiten Badezimmer. Geradeaus liegt das Wohnzimmer. Von dort kommt man in ein weiteres Zimmer und auf den sonnigen Balkon. Laut den Plänen aus dem Baujahr waren auf dieser Etage ursprünglich 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie das Bad angesiedelt. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 2 Zimmer und ein separates WC.