Schmeiß´ den Bagger an! Bauplatz für 2 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Parzelle in der Gemeinde Zolling handelt es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand. Es befindet sich im Ortszentrum, in einem gewachsenen Umfeld umgeben von Ein-, Zweifamilien- und Doppelhäusern auf relativ großen Grundstücken. Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB, das heißt die umliegende Bebauung ist prägend, zu beurteilen. Den jetzigen Eigentümern wurde durch die Gemeinde Zolling in mündlichen Gesprächen bereits die Zulässigkeit einer rückwärtigen Bebauung bestätigt. Im prägenden Geviert ist sowohl diese, als auch eine Doppelhausbebauung vorhanden. Wir gehen daher davon aus, dass die Parzelle mit zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Ein Vorbescheid wurde nicht beantragt. Das Grundstück ist vollerschlossen.