Wohnen am Valentinspark! Herrliche 3-Zimmer-Maisonette- Wohnung in Unterschleißheim
549.000 €
71,0 m²
Kaufpreis
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | MV288 |
| Wohnfläche.: | 71,0 m² |
| Nutzfläche: | 25,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 3,0 |
| Schlafzimmer: | 2,0 |
| Badezimmer: | 2,0 |
| Stellplätze: | 1 |
| Etagen: | 3 |
| Etage: | 2 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr: | 1986 |
| Zustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | € 549.000,00 |
| Käuferprovision: | Käufer: 1,785 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 23.09.2028 |
| mit Warmwasser: | ja |
| Baujahr: | 1986 |
| wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Hier kommt eine hochwertige, sehr gut geschnittene Wohnung zum Verkauf, die sich über zwei Ebenen erstreckt, zweites OG und DG. Der Zustand der Wohnung ist bestens. Es bestehen keine Notwendigkeiten zur Renovierung. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, in jeder Ebene eins. In der Einheit selber kommt man über eine schön gewundene Treppe in die zweite Ebene. Ein angenehm großer Balkon, rundet das Angebot ab. Von diesem aus hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne und den schön angelegten Innenhof.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung kann als hochwertig bezeichnet werden. Moderne Fliesenböden und Fliesenspiegel in den Nassbereichen sind hier verarbeitet worden. Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Holzfußboden verlegt. Selbst der Balkon wurde gefliest. Die Einbauküche mit allen elektrischen Großgeräten, hat den Anschluss für die Waschmaschine . Eine solche ist bereits vorhanden. Auf dem Foto vom Wohnzimmer ist erkennbar, dass hier eine Wand entfernt wurde, um das Zimmer größer zu machen. Diese Wand kann selbstverständlich wieder eingezogen werden, wenn man eine 4-Zimmer-Wohnung bräuchte.
Lage
Die Stadt Unterschleißheim liegt im nördlichen Landkreis der LH München. Im Ort selbst befinden sich zwei S-Bahn-Haltestellen sowie eine eigene Autobahnabfahrt von der A92. Sämtliche Schulformen sind ebenso vorhanden, wie ein Angebot an Ärzten aller Fachgebiete. Selbstredend gibt es Einkaufsmöglichkeiten mehr wie ausreichend und sogar ein Einkaufszentrum. Das Freizeit-und Arbeitsplatzangebot in Unterschleißheim ist absolut spitze. Es gibt eine Vielzahl an namhaften Unternehmen hier am Platze. Ebenso verhält es sich mit Sportvereinen. Alle genannten Einrichtungen erreicht man von der Wohnung aus fußläufig in maximal 20 Minuten.
Sonstiges
Zur Wohnung selber gehört noch eine hochwertige Einbauküche deren Wert im Kaufpreis enthalten ist. In der Tiefgarage der Wohnanlage verfügt die Wohnung über einen einzelnen, verschließbaren Garagenplatz. Dieser ist für lediglich € 15.000,-- zu erwerben. Selbstverständlich gibt es auch einen individuellen Kellerraum zu der Wohnung. In vielen Teilen der Wohnung (auf beiden Ebenen) wurden hochwertige Schreiner-Einbauschränke verbaut.