85354 Freising

Wohnen in Bestlage! - Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon

Status

RESERVIERT

Wohnfläche

55,0 m²

1,0

Badezimmer

55,0 m²

Wohnfläche

Objektinformationen

Objektnr.:SJ587
Wohnfläche.:55,0 m²
Zimmer gesamt:2,0
Schlafzimmer:0,0
Badezimmer:1,0
Etage:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr:1971
Zustand:gepflegt

Grundrisse

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:29.08.2028
mit Warmwasser:ja
Baujahr:1971
wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energieausweis herunterladen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und helle 2-Zimmer Wohnung in Freisings Bestlage. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses und lässt sich sowohl über das Treppenhaus, als auch mit dem Fahrstuhl erreichen. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein hochwertig renoviertes Badezimmer und eine separate Küche. Der vollüberdachte und großzügig geschnittene Balkon sorgt für zusätzlichen Wohlfühlcharakter und lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Während im Flur sowie dem Badezimmer robuste und zeitlose Fliesen zum Einsatz kommen, sorgt im Wohnzimmer Stäbchenparkett für Gemütlichkeit und Ambiente. Die separate Küche wurde mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und ein großes Fenster. Durch die Erneuerung der Fenster und die Sanierung des Badezimmers in den vergangenen Jahren ist die Wohnung in einem äußerst guten Zustand und ab sofort frei zum Bezug.

Lage

Die Wohnung befindet sich nahe der Freisinger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants und Bars. Trotz der sehr zentralen Lage befindet sich das Objekt in ruhiger und grüner Umgebung, in einer Sackgasse direkt neben der Moosach. Der Freisinger Bahnhof (S1 und Regionalzug) sowie die dortigen Busverbindungen lassen sich in 5 Minuten fußläufig erreichen. Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Minuten zum Flughafen München und in ca. 35 Minuten in die Landeshauptstadt München. Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil, weiterhin können sowohl der gemeinschaftliche Fahrradkeller sowie die Trockenräume genutzt werden.