85354 Freising

Wohnen in Bestlage! - Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon

Status

VERMIETET

Wohnfläche

55,0 m²

1,0

Badezimmer

55,0 m²

Wohnfläche

Objektinformationen

Objektnr.:NC784
Wohnfläche.:55,0 m²
Zimmer gesamt:2,0
Schlafzimmer:0,0
Badezimmer:1,0
Etage:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr:1971
Zustand:gepflegt

Grundrisse

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:29.08.2028
mit Warmwasser:ja
Baujahr:1971
wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses und lässt sich sowohl über das Treppenhaus, als auch mit dem Fahrstuhl erreichen. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Der vollüberdachte und großzügig geschnittene Balkon sorgt für zusätzlichen Wohlfühlcharakter und lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Während im Flur sowie dem Badezimmer robuste und zeitlose Fliesen zum Einsatz kommen, sorgt im Wohnzimmer Stäbchenparkett für Gemütlichkeit und Ambiente. Im Mietpreis inbegriffen ist eine neue Küche, diese ist auf den Fotos noch nicht zu sehen, da sie erst noch eingebaut wird. Ebenso wird im Schlafzimmer ein neuer Boden verlegt.

Lage

Die Wohnung befindet sich nahe der Freisinger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants und Bars. Trotz der sehr zentralen Lage befindet sich das Objekt in ruhiger und grüner Umgebung, in einer Sackgasse direkt neben der Moosach. Der Freisinger Bahnhof (S1 und Regionalzug) sowie die dortigen Busverbindungen lassen sich in 5 Minuten fußläufig erreichen. Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Minuten zum Flughafen München und in ca. 35 Minuten in die Landeshauptstadt München. Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil, weiterhin können sowohl der gemeinschaftliche Fahrradkeller sowie die Trockenräume genutzt werden. Aufgrund des Schnittes und der Größe der Wohnung ist diese für maximal 2 Personen geeignet.