Wohnen in Bestlage! - Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon
VERMIETET
55,0 m²
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | NC784 |
| Wohnfläche.: | 55,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 2,0 |
| Schlafzimmer: | 0,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Etage: | 1 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr: | 1971 |
| Zustand: | gepflegt |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 29.08.2028 |
| mit Warmwasser: | ja |
| Baujahr: | 1971 |
| wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses und lässt sich sowohl über das Treppenhaus, als auch mit dem Fahrstuhl erreichen. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Der vollüberdachte und großzügig geschnittene Balkon sorgt für zusätzlichen Wohlfühlcharakter und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Während im Flur sowie dem Badezimmer robuste und zeitlose Fliesen zum Einsatz kommen, sorgt im Wohnzimmer Stäbchenparkett für Gemütlichkeit und Ambiente. Im Mietpreis inbegriffen ist eine neue Küche, diese ist auf den Fotos noch nicht zu sehen, da sie erst noch eingebaut wird. Ebenso wird im Schlafzimmer ein neuer Boden verlegt.
Lage
Die Wohnung befindet sich nahe der Freisinger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants und Bars. Trotz der sehr zentralen Lage befindet sich das Objekt in ruhiger und grüner Umgebung, in einer Sackgasse direkt neben der Moosach. Der Freisinger Bahnhof (S1 und Regionalzug) sowie die dortigen Busverbindungen lassen sich in 5 Minuten fußläufig erreichen. Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Minuten zum Flughafen München und in ca. 35 Minuten in die Landeshauptstadt München. Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil, weiterhin können sowohl der gemeinschaftliche Fahrradkeller sowie die Trockenräume genutzt werden. Aufgrund des Schnittes und der Größe der Wohnung ist diese für maximal 2 Personen geeignet.