85391 Allershausen / Schroßlach

Zu vermieten! Ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon in idyllischer Landschaft

Status

VERMIETET

Wohnfläche

136,0 m²

2,0

Schlafzimmer

1,0

Badezimmer

136,0 m²

Wohnfläche

Objektinformationen

Objektnr.:QP700
Wohnfläche.:136,0 m²
Nutzfläche:20,0 m²
Zimmer gesamt:3,5
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Etage:1
Heizungsart:Zentralheizung
Baujahr:1991
Zustand:gepflegt

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:27.01.2025
mit Warmwasser:ja
Baujahr:1991
wesentlicher Energieträger:Oel
Energieeffizienzklasse:D
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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine charmante 3,5-Zimmer-Mietwohnung in traumhafter Landschaft nahe Allershausen. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss. Beim Betreten befinden Sie sich in einer geräumigen, hellen Diele, die die Räumlichkeiten untergliedert. Zur Linken gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Ost-Balkon. Zur Rechten befinden sich die Küche, ein Abstellraum, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Gäste-WC. Geradeaus geht es in das riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den riesigen Ost-Balkon der zum Verweilen in der Sonne und zum Entspannen einlädt. Weiter ist ein Bereich im Wohnzimmer abgetrennt, der als Büro oder Esszimmer fungiert und sowohl von der Diele als auch über den Wohnbereich begangen werden kann. Zuletzt gibt es noch einen gemütlichen Erker mit traumhaftem Weitblick der sich von Wohnzimmer und Küche erschließen lässt.

Ausstattung

Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Büro und Erker verfügen über massives Eichenparkett. Die Küche sowie das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten versehen. Zusätzlich ist noch ein funktionsfähiger Holzherd vorhanden. Für die besondere Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen dient außerdem ein Kaminofen im Wohnzimmer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer traumhaften Ortsrandlage mit weitem Blick über Wiesen und Felder, aber nur 5 Autominuten von der BAB-Ausfahrt Allershausen (A9) entfernt. Die Lage bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten in sehr ruhiger Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Supermärkte, Tankstelle, Drogeriemarkt, usw.) sind durch das nur 1,5 km entfernt gelegene Gewerbegebiet Allershausen gegeben.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Garage. Des Weiteren gibt es im Kellergeschoss die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.