85354 Freising

Zu vermieten! Attraktive Ladenfläche in 1-A-Geschäftslage im historischen Innenstadtbereich

Mietpreis

2.300

Nutzfläche

100,0 m²

2.300

Kaltmiete

Objektinformationen

Objektnr.:UF988
Nutzfläche:100,0 m²
Etage:0
Baujahr:1999
Zustand:gepflegt
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Kaltmiete:€ 2.300,00
Warmmiete:€ 2.400,00
Nebenkosten:€ 100,00
Käuferprovision:Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Grundrisse

Energieausweis

Es besteht bei dem Objekt keine Pflicht eines Energieausweises.

Objektbeschreibung

Hier werden Sie wahrgenommen! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr attraktive Ladenfläche mit großen Schaufensterfronten in 1-A-Geschäftslage im Freisinger Innenstadtbereich. Die Gewerbeeinheit besteht aus einer großen Verkaufs- bzw. Bürofläche, einem kleinen Technikraum zur Linken und einem WC sowie einer Teeküche im hinteren Bereich. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem gemütlichen Innenhof. Die großen Schaufensterflächen nach Süden und Westen sorgen neben hoher Aufmerksamkeit in dieser stark frequentierten Lage auch für die Durchflutung der Einheit mit Tageslicht.

Ausstattung

Die Einheit ist vollständig mit weißen Fliesen versehen und wurde erst kürzlich renoviert. Die gesamte Fläche ist barrierefrei und wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Lage

Das Gebäude befindet sich direkt in der historischen Altstadt von Freising in 1A-Lage. Freising bündelt die Chancen für Ihren Geschäftserfolg. Qualifizierte Fachkräfte, wirtschaftliche Dynamik, optimale Verkehrsinfrastruktur, attraktive Standortbedingungen, Bildung, Wissenschaft & Forschung, hohe Wohn- und Lebensqualität, architektonische Vielfalt und ein soziales Miteinander sind unverzichtbare Komponenten für ein florierendes Unternehmen.

Sonstiges

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten nur allgemeine, umlagefähige Nebenkosten. Für Gas und Strom hat der Mieter auf eigenen Namen und Rechnung einen Versorgungsvertrag abzuschließen. Alle monatlichen Preise (Kaltmiete und Nebenkosten-Vorauszahlung) verstehen sich zzgl. MwSt..