Zu vermieten! Attraktive Ladenfläche in 1-A-Geschäftslage im historischen Innenstadtbereich
2.300 €
100,0 m²
Kaltmiete
Objektinformationen
| Objektnr.: | UF988 |
| Nutzfläche: | 100,0 m² |
| Etage: | 0 |
| Baujahr: | 1999 |
| Zustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete: | € 2.300,00 |
| Warmmiete: | € 2.400,00 |
| Nebenkosten: | € 100,00 |
| Käuferprovision: | Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Grundrisse
Energieausweis
Es besteht bei dem Objekt keine Pflicht eines Energieausweises.
Objektbeschreibung
Hier werden Sie wahrgenommen! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr attraktive Ladenfläche mit großen Schaufensterfronten in 1-A-Geschäftslage im Freisinger Innenstadtbereich. Die Gewerbeeinheit besteht aus einer großen Verkaufs- bzw. Bürofläche, einem kleinen Technikraum zur Linken und einem WC sowie einer Teeküche im hinteren Bereich. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem gemütlichen Innenhof. Die großen Schaufensterflächen nach Süden und Westen sorgen neben hoher Aufmerksamkeit in dieser stark frequentierten Lage auch für die Durchflutung der Einheit mit Tageslicht.
Ausstattung
Die Einheit ist vollständig mit weißen Fliesen versehen und wurde erst kürzlich renoviert. Die gesamte Fläche ist barrierefrei und wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt in der historischen Altstadt von Freising in 1A-Lage. Freising bündelt die Chancen für Ihren Geschäftserfolg. Qualifizierte Fachkräfte, wirtschaftliche Dynamik, optimale Verkehrsinfrastruktur, attraktive Standortbedingungen, Bildung, Wissenschaft & Forschung, hohe Wohn- und Lebensqualität, architektonische Vielfalt und ein soziales Miteinander sind unverzichtbare Komponenten für ein florierendes Unternehmen.
Sonstiges
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten nur allgemeine, umlagefähige Nebenkosten. Für Gas und Strom hat der Mieter auf eigenen Namen und Rechnung einen Versorgungsvertrag abzuschließen. Alle monatlichen Preise (Kaltmiete und Nebenkosten-Vorauszahlung) verstehen sich zzgl. MwSt..