Zu vermieten an Einzelperson! Tolle 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Zweifamilienhaus
970 €
97,0 m²
Kaltmiete
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | QS353 |
| Wohnfläche.: | 97,0 m² |
| Nutzfläche: | 20,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 3,5 |
| Schlafzimmer: | 2,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Baujahr: | 1992 |
| Zustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
| Kaltmiete: | € 970,00 |
| Warmmiete: | € 1.220,00 |
| Nebenkosten: | € 150,00 |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 24.05.2034 |
| mit Warmwasser: | ja |
| Baujahr: | 1992 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese tolle Wohnung im Dachgeschoss und Dachspitz eines gepflegten Zweifamilienhauses soll zwingend nur an eine Einzelperson vermietet werden.
Ausstattung
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, der über eine Außentreppe zu erreichen ist. Man betritt die Wohnung über einen Windfang. Nach dem Windfang kommt man in einen geräumigen Flur. Hier ist gleich rechts ist ein Arbeits- oder Gästezimmer, links befindet sich das Schlafzimmer. Im Weiteren auf der rechten Seite kommt dann das Gäste-WC und das Badezimmer mit Tageslicht. Der Flur mündet dann in den großen, sehr hellen Wohnbereich. Hier befindet sich rechts die Küche mit Einbauküche diese geht offen über in das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zum ausgebauten Dachspitz. Außerdem kommt man vom Wohnbereich auch auf den ca. 10 m² großen, überdachten West-Balkon. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung werden noch erneuert (Vinyl in Parkettoptik). Zur Wohnung gehört auch noch ein ca. 20 m² großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Lage
Der Ort Kranzberg, mit seinen ca. 4.200 Einwohnern, befindet sich im westlichen Landkreis Freising. Er ist nur ca. 30 Autominuten von München entfernt (BAB A9 München-Nürnberg, Ausfahrt Allershausen). Zum Flughafen sind es ca. 25 und nach Freising ca. 15 Minuten mit dem Auto. Zahlreiche Kindergärten mit Hortbetreuung, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Bankfilialen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen jeder Art findet man in Freising bzw. eine internationale Schule in Haimhausen, wohin auch Schulbusse verkehren. Durch das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet „Kranzberger See“, unzähligen Vereinen, sowie Fußball und Tennisanlagen, hat man vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.