Kleine Dachterrassenwohnung! Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gesuchter Lage
RESERVIERT
45,0 m²
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | 567 |
| Wohnfläche.: | 45,0 m² |
| Nutzfläche: | 5,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 2,0 |
| Schlafzimmer: | 1,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr: | 1984 |
| Zustand: | gepflegt |
| Käuferprovision: | 2,38 % inkl. MwSt. |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 20.07.2032 |
| Baujahr: | 1984 |
| wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kuschelige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit kleiner Terrasse und schönem Blick. Die Wohnung wurde durch den Vorbesitzer mit Schreinereieinbauten ausgestattet, so dass sie inkl. Einbauküche praktisch voll möbliert ist. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss über ein großzügiges Treppenhaus, ein Lift ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Die Anlage verfügt über einen großzügigen grünen Innenhof mit Bänken und Spielplatz.
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Altstadt Freisings, die für ihre hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Fußwege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz, und die nächste Bus-Haltestelle ist in nur 1 Minute zu erreichen. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz der Region. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 3 Minuten erreichbar, ideal für alle, die regelmäßig mit der Bahn reisen oder nach München pendeln möchten. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 10 Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet und somit auch Pendlern entgegenkommt. Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen in nur 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Geschäfts- oder Urlaubsreisen bietet. Insgesamt besticht diese Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage!
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2008 gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 513,- inkl. Stellplatz (€ 30,-).
