Schmankerl! Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Innenstadtlage
RESERVIERT
71,5 m²
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | 508 |
| Wohnfläche.: | 71,5 m² |
| Nutzfläche: | 9,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 2,0 |
| Schlafzimmer: | 1,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Stellplätze: | 1 |
| Etage: | 3 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr: | 1983 |
| Zustand: | gepflegt |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 19.01.2028 |
| Baujahr: | 1983 |
| wesentlicher Energieträger: | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Freising, die Ihnen ein komfortables Zuhause bietet! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 71,51 m². Sie verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein absolutes Highlight ist die sonnige Süd-Dachterrasse von der man einen wunderbaren Blick ins Grüne und über die Dächer Freisings hat. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Im Haus ist kein Lift vorhanden.
Ausstattung
Das Wohnzimmer ist mit Eiche-Schiffsboden und das Schlafzimmer mit Mosaikparkett ausgestattet. In Küche, Diele und Bad ist Design-Vinylboden verlegt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgarage Einzelstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden, dafür gibt es direkt neben der Wohnung einen sehr großen Dachspeicher. Die Tiefgarage wurde 2024 komplett saniert.
Ansprechpartner
Gisela Schmidt-Stanglmaier
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Alstadt Freisings, die für ihre hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Fußwege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz, und die nächste Bus-Haltestelle ist in nur 1 Minute zu erreichen. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz der Region. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 1 Minute erreichbar, ideal für alle, die regelmäßig mit der Bahn reisen oder nach München pendeln möchten. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 10 Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet und somit auch Pendlern entgegenkommt. Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen in nur 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Geschäfts- oder Urlaubsreisen bietet. Insgesamt besticht diese Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage!