Zu vermieten! 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-/West-Balkon in Kranzberg
RESERVIERT
85,5 m²
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | 600 |
| Wohnfläche.: | 85,5 m² |
| Nutzfläche: | 4,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 3,0 |
| Schlafzimmer: | 2,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Stellplätze: | 1 |
| Etagen: | 3 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Baujahr: | 1972 |
| Zustand: | gepflegt |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 23.04.2028 |
| mit Warmwasser: | nein |
| Baujahr: | 1972 |
| wesentlicher Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Süd-/West-Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familien-Hauses.
Ausstattung
- Parkettböden in der gesamten Wohnung - renoviertes Bad - Fußbodenheizung in Bad und Küche - Waschmaschinenanschluss in einem separaten Raum innerhalb der Wohnung - Süd-/West-Balkon mit Loggia - Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank Da es in den letzten Jahren am Haus einige Sanierungsmaßnahmen gab, sollte sich der Energiewert des Hauses eher nach unten bewegt haben. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (monatliche Miete € 50,--), der in der Warmmiete bereits enthalten ist. Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Lage
Der Ort Kranzberg, mit seinen ca. 4.200 Einwohnern, befindet sich im westlichen Landkreis Freising. Er ist nur ca. 30 Autominuten von München entfernt (BAB A9 München-Nürnberg, Ausfahrt Allershausen). Zum Flughafen sind es ca. 25 und nach Freising ca. 15 Minuten mit dem Auto. Zahlreiche Kindergärten mit Hortbetreuung, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Bankfilialen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen jeder Art findet man in Freising bzw. eine internationale Schule in Haimhausen, wohin auch Schulbusse verkehren. Durch das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet „Kranzberger See“, unzähligen Vereinen, sowie Fußball- und Tennisanlagen, hat man vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
