Alt eingesessene Gaststätte mit Biergarten an einem tollen Badeweiher Nähe München

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Gaststätte zum Kauf, ideal gelegen in Neufahrn bei Freising, nur etwa 20 Autominuten nördlich von München. Das Grundstück auf Erbpacht hat insgesamt ca. 1.095 m². Die Erbpacht beträgt derzeit € 3.500,-- pro Jahr und ist indiziert bis 2050. Erbpachtgeber ist die Gemeinde Neufahrn. Die Gaststätte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung, die einen sofortigen Start ins Geschäft ermöglicht. Sie befindet sich direkt an den bekannten Moosmühlenseen, die ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein sind. Die Gaststube bietet 30 Plätze, der Nebenraum etwa 40 Plätze und der Biergarten ca. 400-500 Plätze (je nach Bestuhlung). Es gibt auch noch ein Nebenzimmer im 1. Obergeschoss, das auch nochmal 30 Plätze bietet. Außerdem ist hier im 1. Obergeschoss noch eine Wohnung mit ca. 80 m². Die Immobilie verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas (Flüssiggas) betrieben wird und auch den Gasherd versorgt. In der Gaststube befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt und auch im Winter den Gästen nach einem Spaziergang Gemütlichkeit bietet. Im Sommer ist natürlich der Biergarten das Highlight für Badegäste und auch der integrierte Kiosk ist bestens frequentiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Gastro-Immobilie mit 24 Uhr Konzession zu investieren und Ihr kulinarisches Konzept in einem etablierten Umfeld zu verwirklichen.