Kapitalanlage! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment
118.000 €
25,8 m²
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | 559 |
| Wohnfläche.: | 25,8 m² |
| Nutzfläche: | 3,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 1,0 |
| Schlafzimmer: | 0,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Etagen: | 12 |
| Etage: | 8 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Baujahr: | 1968 |
| Kaufpreis: | € 118.000,00 |
| Käuferprovision: | 2,38 % inkl. MwSt. |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 22.08.2028 |
| mit Warmwasser: | nein |
| Baujahr: | 1968 |
| wesentlicher Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche und West-Balkon im 8. Obergeschoss eines 12stöckigen Gebäudes mit Lift. Das Apartment (ca. 25,8 m2) ist durchgehend mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer mit Wanne ist gefliest. Der Einbauschrank und die Küchenausstattung gehören zum Apartment. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den West-Balkon mit traumhafter Aussicht. Das Apartment ist seit 2015 an den gleichen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 270,--.
Lage
Die Kreisstadt Freising (ca. 50.000 Einwohner) kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen. Die Immobilie befindet sich im ruhigen Norden von Freising. Die Nähe zum Wieswald mit dem Walderlebnispfad, beliebten Joggingstrecken und dem Waldbiergarten Plantage sowie einem Sportplatz und Tennisplätzen machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Innenstadt sowie zum Bahnhof benötigen Sie zu Fuß ca. 20-25 Minuten. Eine Bushaltestelle des Ringbusnetzes befindet sich in unmittelbarer Nähe, so erreichen Sie den Bahnhof bequem in maximal 15 Minuten. Freising bietet alle Schulen, zahlreiche Kindergärten und Kitas sowie die Fachhochschule Weihenstephan und die Technische Universität.
