Zu vermieten! Einzigartige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Neustift
1.800 €
120,0 m²
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | 593 |
| Wohnfläche.: | 120,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 4,0 |
| Schlafzimmer: | 3,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Stellplätze: | 1 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr: | 2002 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2025 |
| Kaltmiete: | € 1.800,00 |
| Warmmiete: | € 2.150,00 |
| Nebenkosten: | € 250,00 |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 03.12.2035 |
| mit Warmwasser: | nein |
| Baujahr: | 2002 |
| wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Rückgebäude eines im Jahre 2002 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss lässt keinen Anspruch an modernes Wohnen offen. So haben Sie auf ca. 120 m² Wohnfläche eine ideale Entfaltungsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über eine ca. 50 m² große Terrasse sowie über einen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Ausstattung
Der weitausladende Flur erschließt alle Räume der lichtdurchfluteten Wohnung. Linker Hand finden Sie das innenliegende Gäste-WC sowie das Badezimmer samt Badewanne, Dusche Waschbecken und WC. Die angrenzende Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Vom Badezimmer sowie von der Küche aus haben Sie ebenfalls Zugang auf den perfekt nach Süden ausgerichteten Balkon. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das Elternschlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer- und Esszimmer. Das Highlight der Wohnung ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse im Herzen von Neustift. Hier lassen sich stressige Arbeitstage entspannt ausklingen. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie einen geräumigen Abstellraum. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit einem geräumigen Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Der besonders bei jungen Leuten beliebte Ortsteil Neustift, bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Geschäfte und Apotheken sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus erreichbar bzw. fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt.
