Vor den Toren Münchens! Perfekte 3-Zimmer-Garten-Wohnung zum Selbstbezug
RESERVIERT
83,0 m²
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | CA718 |
| Wohnfläche.: | 83,0 m² |
| Nutzfläche: | 10,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 3,0 |
| Schlafzimmer: | 2,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Stellplätze: | 1 |
| Etagen: | 4 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr: | 1982 |
| Zustand: | gepflegt |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 14.01.2029 |
| mit Warmwasser: | ja |
| Baujahr: | 1982 |
| wesentlicher Energieträger: | Fern |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit schönem, großen Gartenanteil verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, Badezimmer und Gäste-WC sowie eine Küche mit Einbauküche und Abstellraum/Speisekammer. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Ausstattung
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie Parkettböden in allen Räumen. Lediglich die Küche und das Bad sind gefliest. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich aus gelangt man über den Süd-/West-Balkon in den ca. 100 m² großen Garten der Wohnung. Dieser ist als Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohnung zugeteilt.
Lage
Diese Wohnung liegt im beliebten Münchener Süden, in der Gemeinde Taufkirchen. Hier ist der Freizeit- und Wohnwert bekanntermaßen sehr hoch. Die Wohnung liegt absolut ruhig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn erreicht man in weniger als 5 Gehminuten. Ein hohes Freizeitangebot sowie die unmittelbare Nähe zur LH München, spielen hier auch eine wesentliche Rolle. Selbstverständlich verfügt die Gemeinde Taufkirchen über einen S-Bahnhof mit Anschluss an den MVV. Die BAB 995 ist in zwei Fahrminuten erreicht. Taufkirchen hat eine eigene Ausfahrt.
Sonstiges
Das Besondere an dieser tollen Erdgeschoss-Wohnung ist sicherlich der eigene Garten. Auch die seitliche Öffnung der Küche ist sehr gut gelöst. Somit habe ich das Funktionale mit der modernen Raumgestaltung ideal verbunden. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist für € 20.000,00 zu erwerben.