Zu vermieten! 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
VERMIETET
60,6 m²
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | 609 |
| Wohnfläche.: | 60,6 m² |
| Nutzfläche: | 3,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 2,0 |
| Schlafzimmer: | 1,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Baujahr: | 1972 |
| Zustand: | gepflegt |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 23.04.2028 |
| mit Warmwasser: | nein |
| Baujahr: | 1972 |
| wesentlicher Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines 6-Familien-Hauses. Das Haus hat eine leichte Hanglage, so dass die Wohnung nach Süden hin ebenerdig ist.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert. Die gesamte Wohnung hat nun Fußbodenheizung. Als Bodenbeläge wurden moderne Designböden (Vinyl) gewählt, Bad und Küche sind gefliest. Im Mietpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Süd-Terrasse und den Gartenanteil. Auch die Terrasse und der Gartenanteil wurden 2022 neu gestaltet.
Lage
Kranzberg liegt idyllisch in den sanften Hügeln des Ampertals im Westen von Freising. Der ideale Wohnort zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, die BAB 9 ist nur ca. 6 km entfernt. Über diese erreicht man den Flughafen MUC in ca. 20 Autominuten und die Landeshauptstadt München in ca. 30 Min. Über die Landstraße ist die wunderschöne Domstadt Freising in ca. 15 Min zu erreichen. Kindergärten, Ärzte, Friseure und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort oder im nahe gelegenen Allershausen. Die monatliche Miete für den Stellplatz (€ 30,--) ist in der angegebenen Warmmiete bereits enthalten.
