Zu vermieten! Top Gewerbefläche für Büro oder Praxis
1.700 €
170,0 m²
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | 658 |
| Wohnfläche.: | 170,0 m² |
| Gesamtfläche: | 170,0 m² |
| Bürofläche: | 170,0 m² |
| Stellplätze: | 4 |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Baujahr: | 1996 |
| Zustand: | neuwertig |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
| Kaltmiete: | € 1.700,00 |
| Warmmiete: | € 1.900,00 |
| Nebenkosten: | € 200,00 |
| Provision: | provisionsfrei für den Mieter |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 09.09.2034 |
| Baujahr: | 1996 |
| wesentlicher Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr ansprechende und helle Gewerbefläche. Die gesamte Fläche ist mit einem Granitboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Ursprünglich war der Raum als Ausstellungsfläche für Fenster und Türen genutzt. Die Nutzbarkeit dieser Gewerberäume ist sehr vielseitig und wäre z.B. für Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater und Planungsbüros jeglicher Art ideal. Zwei separate Toiletten und zwei Büroräume sind bereits vorhanden, weitere abtrennbare Räume sind möglich und werden auf Wunsch erstellt. Zwei Autostellplätze befinden sich direkt vor dem Hauseingangsbereich und sind im Mietpreis enthalten, weitere Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung des Hauses vorhanden.
Lage
Langenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Freising. Der Ort hat einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie München - Regensburg und liegt an der Bundesstraße B11 zwischen Freising und Moosburg a. d. Isar. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
