Hochinteressantes Immobilienpaket! Schönes Einfamilienhaus, großes Grundstück mit weiterem Baurecht
1.300.000 €
175,0 m²
Kaufpreis
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Grundstückfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | DW113 |
| Wohnfläche.: | 175,0 m² |
| Nutzfläche: | 90,0 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.200,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 5,0 |
| Schlafzimmer: | 4,0 |
| Badezimmer: | 2,0 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Baujahr: | 1985 |
| Zustand: | gepflegt |
| Kaufpreis: | € 1.300.000,00 |
| Käuferprovision: | Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 06.09.2023 |
| mit Warmwasser: | ja |
| Baujahr: | 1985 |
| wesentlicher Energieträger: | Oel |
Objektbeschreibung
Ein sehr gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück ist per Vorbescheid ein Baurecht für ein zusätzliches Einfamilienhaus und ein Doppelhaus gesichert. Das vorhandene voll unterkellerte Haus wurde 1985 in handwerklicher Ziegelbauweise errichtet. Es hat eine Netto Wohnfläche von 175 m² und eine Nutzfläche von ca. 90 m². Die Ölheizung ist aus 1996. Das Haus ist geräumt und steht zum sofortigen Bezug bereit. Es befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand.
Lage
Idyllische Dorfrandlage umgeben von Wiesen und Feldern. Oberndorf ist ca. 3 Kilometer von Fahrenzhausen entfernt und gehört zur Gemeinde Haimhausen. Unterschleißheim erreicht man in wenigen Autominuten. In Haimhausen befindet sich eine internationale Schule. Schulbusse gehen nach Haimhausen und Fahrenzhausen, hier sind Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Dachau, ebenfalls mit dem Schulbus erreichbar. S-Bahn Anschluß hat man in Lohhof/Unterschleißheim und Hebertshausen. In die Stadt Freising, zum Flughafen und nach München benötigt man jeweils 20 Autominuten.