Klein aber Mein! 1-Zimmer-Apartment mit West-Balkon
195.000 €
43,3 m²
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | 656 |
| Wohnfläche.: | 43,3 m² |
| Nutzfläche: | 3,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 1,0 |
| Schlafzimmer: | 0,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizungsart: | Fernheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr: | 1980 |
| Zustand: | teil_vollrenoviert |
| Kaufpreis: | € 195.000,00 |
| Käuferprovision: | 2,38 % inkl. MwSt. |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 20.01.2029 |
| mit Warmwasser: | nein |
| Baujahr: | 1980 |
| wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein geräumiges 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines 2-stöckigen Gebäudes mit großem West-Balkon. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist derzeit vermietet. Der Mieter zahlt derzeit eine Monatsmiete in Höhe von € 575,00 kalt. Er wohnt bereits seit 10 Jahren in der Wohnung und ist sehr zuverlässig. Sollten Sie Eigenbedarf haben, beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate.
Lage
Die Wohnung befindet sich nördlich der Freisinger Altstadt, in unmittelbarer Nähe des Steincenter-Areals. Dort befinden sich fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie ein großer Supermarkt und Discounter, Apotheke, Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Friseur und Bank. Außerdem sind am Standort zwei Stadtbushaltestellen des Freisinger Ringbusnetzes. Die Stadt Freising selbst gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind sowohl fußläufig als auch bequem mittels Stadtbus erreichbar. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
