Seltene Gelegenheit! Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick nach Süden
800.000 €
500,0 m²
Grundstückfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | 625 |
| Grundstücksfläche: | 500,0 m² |
| Kaufpreis: | € 800.000,00 |
| Käuferprovision: | 2,38 % inkl. MwSt. |
Grundrisse
Energieausweis
Es besteht bei dem Objekt keine Pflicht eines Energieausweises.
Objektbeschreibung
Auf den Markt kommt hier ein Baugrundstück in der Eichenfeldsiedlung, mit unverbaubarem Blick nach Süden. Ein "Schmankerl", das es nicht häufig gibt! Die Grundstücksgröße ist 500 m² und es ist der südliche Teil der Flur-Nr. 3227, die noch geteilt wird. Die zukünftige Adresse wird Plantagenweg 42 sein. Die Erschließung mit Wasser, Kanal und Strom kann vom Plantagenweg aus gemacht werden. Für die Bebauung gibt es einen Bebauungsplan (Bebauungsplan Nr. 5, Ä1) der Stadt Freising. Demnach dürfen Sie darauf ein Einfamilienhaus mit 9 x 14 m (Erdgeschoss und Dachgeschoss) bauen.
Lage
Die Kreisstadt Freising, mit ihren knapp 50.000 Einwohnern, kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen. Der Stadtteil Eichenfeld gehört sicherlich zu den absolut begehrtesten Wohnlagen in Freising und befindet sich im ruhigen Norden von Freising. Die Nähe zum Wieswald mit dem Walderlebnispfad, beliebten Joggingstrecken und dem Waldbiergarten Plantage sowie einem Sportplatz und Tennisplätzen machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Innenstadt sowie zum Bahnhof benötigen Sie zu Fuß ca. 20-25 Minuten. Bushaltestellen des Ringbusnetzes befinden sich ca. 100 m entfernt, so erreichen Sie den Bahnhof bequem in maximal 15 Minuten. Freising bietet alle Schulen, zahlreiche Kindergärten und Kitas sowie die Fachhochschule Weihenstephan und die Technische Universität. Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
